Dış Mekân Düzenleme
Yalova Bina Çevresi Düzenleme, Sundurma ve Bahçe Zemini
Bina çevresi betonu, parke taşı ve bordür, bahçe duvarı, yağmur suyu drenajı, rampa ve dış merdiven; metal ya da ahşap sundurma ve pergole. Zemini binadan dışarı eğimleyip suyu temelden uzaklaştırıyoruz.
Kapsam
Bina çevresi düzenlemesi çoğu zaman görsel bir iş sanılıyor; oysa ilk görevi suyu yönetmek. Binaya doğru eğimli bir bahçe zemini, yağmur suyunu temel duvarının dibine toplar. Bodrumdaki nemin, zemin kat duvarlarının alt kısmındaki kabarmanın ve temel çevresindeki çökmelerin önemli bir kısmı buradan geliyor.
Bu yüzden işe kotlarla başlıyoruz. Bina çevresindeki zemin, binadan dışarıya doğru eğimleniyor; oluk inişlerinden gelen su yüzeyde bırakılmıyor, drenaj kanalına ya da gidere bağlanıyor. Çevre betonu ile bina duvarı arasına derz bırakıyoruz; bu ikisi farklı çalışır ve birbirine dökülen beton zamanla duvardan ayrılıp suyu tam o çizgiden içeri verir.
Zemin kaplamasında parke taşı, beton ve doğal taş seçenekleri var. Parke taşında sonucu taşın altı belirliyor: toprak sıkıştırılıyor, mıcır serilip sıkıştırılıyor, kum yatağı çekiliyor, taş döşenip kenarları bordürle kilitleniyor. Bu katmanlar atlanırsa, özellikle araç giren alanlarda taşlar ilk kışta oturmaya başlıyor.
Sundurma ve pergole işlerinde taşıyıcıyı yüke göre boyutlandırıyoruz; kar ve rüzgâr yükü hafife alınacak bir şey değil. Metal sundurmada korozyona karşı boya, ahşapta emprenye; örtüde sandviç panel, polikarbon ya da kiremit. Sundurmanın suyu nereye vereceği de baştan planlanıyor, kapı önüne değil.
Sahadan fotoğrafta bir müstakil evin sundurma altındaki eski kaplamasının söküldüğü, gider hattının zemine alındığı ve beton kalıbının kurulduğu aşamayı görebilirsiniz.
Bina Çevresi Kapsamında Yaptıklarımız
- Bina çevresi betonu ve çevre eğimi
- Kilitli parke taşı ve bordür döşeme
- Bahçe ve otopark zemini
- Bahçe duvarı ve istinat duvarı (küçük ölçekli)
- Yağmur suyu drenajı ve kanal ızgarası
- Oluk inişlerinin gidere bağlanması
- Dış merdiven, basamak ve rampa
- Metal ve ahşap sundurma
- Pergole, çardak ve veranda
- Sandviç panel, polikarbon ve kiremit sundurma örtüsü
- Balkon ve teras zemin kaplaması
- Doğal taş ve dış mekân seramiği
İzin Gerektiren İşleri Baştan Söylüyoruz
Kapalı sundurma, kalıcı yapı niteliğindeki eklentiler ve bazı duvar yükseklikleri belediye izni gerektirebilir. Bu konuda sizi baştan bilgilendiriyoruz; izin sorumluluğu yapı sahibindedir, biz de izin gerektiren bir işe onsuz başlamıyoruz.
Saha fotoğrafıBina Çevresinde Kontrol Ettiğimiz Noktalar
- Eğim
- Zemin binadan dışarıya doğru eğimlenir. Binaya doğru eğimli zemin suyu temel dibine toplar.
- Drenaj
- Oluk inişleri ve yüzey suyu kanal ızgarasıyla toplanıp gidere ya da uygun bir noktaya verilir.
- Derz
- Çevre betonu ile bina duvarı arasına ve geniş beton yüzeylere genleşme derzi bırakılır.
- Alt katmanlar
- Toprak sıkıştırılır, mıcır serilip sıkıştırılır; parke taşında kum yatağı ve bordür kilidi atlanmaz.
- Araç yükü
- Araç girecek alanlarda taş kalınlığı ve alt katman kalınlığı artırılır.
- Sundurma taşıyıcısı
- Kolon ve kiriş kesiti kar ve rüzgâr yüküne göre seçilir; zemine ankraj ya da temelle sabitlenir.
- Sundurma suyu
- Örtünün eğimi ve oluğu suyu kapı önüne değil, drenaj noktasına verecek şekilde planlanır.
- Korozyon ve çürüme
- Metal taşıyıcı korozyona karşı boyanır; ahşap emprenye edilir ve zeminle doğrudan temas ettirilmez.
Çalışma Sürecimiz
Keşif ve Kot
Alanı ölçüyor, mevcut kotları ve suyun nereye aktığını tespit ediyoruz. Kaplama, sundurma ve drenaj planı birlikte çiziliyor.
Söküm ve Zemin
Eski kaplama sökülüyor, toprak kazılıp sıkıştırılıyor, gider ve drenaj hatları zemine alınıyor.
Kaplama ve Yapı
Beton dökülüyor ya da parke taşı döşeniyor; sundurma taşıyıcısı kurulup örtüsü kapatılıyor.
Kontrol ve Teslim
Su dökülerek eğim ve drenaj kontrol ediliyor, derzler dolduruluyor, çevre temizleniyor.
Dış Zemin Kaplama Seçenekleri
| Kaplama | Güçlü yanı | Dikkat edilecek | Nerede |
|---|---|---|---|
| Kilitli parke taşı | Onarımı kolay, suyu kısmen geçirir | Alt katman ve bordür kilidi şart | Bahçe yolu, otopark |
| Beton (fırçalı / baskılı) | Tek parça, dayanıklı | Derz ve eğim baştan planlanmalı | Bina çevresi, garaj önü |
| Doğal taş | Estetik ve uzun ömürlü | İşçiliği ve malzemesi daha pahalı | Veranda, dış merdiven |
| Dış mekân seramiği | Temizliği kolay, desen seçeneği geniş | Dona dayanıklı ve kaymaz olmalı | Teras, balkon, sundurma altı |
Bina Çevresinde En Sık Gördüğümüz Hatalar
Binaya doğru eğim
Yağmur suyu temel dibinde birikir; bodrum nemi ve zemin kat duvarlarında kabarma olarak geri döner.
Betonu duvara yapıştırmak
Çevre betonu duvardan ayrılınca oluşan çatlak, suyu tam temel hizasından içeri verir. Derz bırakılmalıdır.
Parke taşını toprağa döşemek
Mıcır ve kum yatağı olmadan döşenen taş ilk kışta oturur, dalgalanır.
Oluk suyunu yüzeye bırakmak
İniş borusundan gelen su her yağmurda aynı noktayı oyar; drenaja bağlanmalıdır.
Sundurmayı hafif kurmak
Kar ve rüzgâr yükü hesaba katılmayan sundurma sehim yapar, örtüsü akıtır, zamanla güvenlik riski oluşturur.
Bina Çevresi Düzenleme Fiyatını Ne Belirler?
- Alan metrekaresi ve kazı-dolgu miktarı
- Kaplama cinsi: parke taşı, beton, doğal taş, seramik
- Drenaj hattı ve kanal ızgarası uzunluğu
- Araç yükü olup olmadığı
- Sundurmanın ölçüsü, taşıyıcı ve örtü cinsi
- Bahçe duvarı, merdiven ve rampa kapsamı
- Söküm, moloz ve malzeme taşıma koşulları
Dış mekânda asıl maliyet görünen kaplamada değil, altındaki kazı, dolgu ve drenajda. Bunları ayrı kalem olarak yazıyoruz; böylece "neden bu kadar" sorusunun cevabı teklifte duruyor.
Teslimden Sonra
- Kanal ızgaralarını yaprak ve topraktan düzenli temizleyin
- Parke taşı derzlerindeki kum azaldıkça yeniden süpürülmeli
- Metal sundurmada boya kalkan noktaları erken rötuşlanmalı
- Ahşap sundurma ve pergole birkaç yılda bir koruyucuyla yenilenmeli
- Kış öncesi oluk ve inişlerin açık olduğunu kontrol edin
Drenaj hattının güzergâhını ve gider bağlantı noktalarını fotoğraflı olarak teslimde bırakıyoruz. Bahçede ileride kazı yapılacaksa hangi hattın nereden geçtiği bilinir.
Bina Çevresi Düzenleme ve Sundurma İçin Neden CS Yapı?
Önce Su
Kaplamadan önce kotları ve suyun yolunu çözüyoruz. Güzel görünen ama suyu temele veren zemin yapmıyoruz.
Yüke Göre Sundurma
Taşıyıcıyı kar ve rüzgâr yüküne göre boyutlandırıyor, zemine sağlam sabitliyoruz.
Hafriyat Bizde
Söküm, kazı ve moloz taşıma hizmete dahil; alan temiz teslim ediliyor.
Hangi İlçede Bina Çevresi İşi Nasıl Değişiyor?
Altınova, Yalova merkez, Çiftlikköy, Çınarcık, Termal, Karamürsel ve Gölcük dahil çalıştığımız bölgelerin tamamında bina çevresi betonu, parke taşı, bahçe duvarı, drenaj ve sundurma işleri yapıyoruz. Her ilçenin yapı stoğu farklı; aşağıda bina çevresi işinde o bölgede neyin öne çıktığını bulabilirsiniz.
Bölgeniz listede yok mu? Bina çevresi düzenleme ve sundurma işlerini Yalova geneli ile Karamürsel ve Gölcük'te yapıyoruz. Köylerdeki müstakil evlerde ve eğimli arsalarda drenaj ile istinat duvarına özellikle dikkat ediyoruz.
Tüm Hizmet BölgeleriBina Çevresi Kapsamında Aldığımız Talepler
Büyük iş, küçük iş ayrımı yapmıyoruz. Aşağıdaki kalemlerin her biri için tek başına da geliyoruz — tek bir menteşe değişimi için bile.
Sıkça Sorulan Sorular
Çoğu zaman var. Binaya doğru eğimli zemin ve yüzeye bırakılan oluk suyu, temel dibinde birikir. Önce kotlara ve suyun yoluna bakıyoruz.
Parke taşı onarımı kolay ve suyu kısmen geçiren bir yüzey; beton tek parça ve dayanıklı. Kullanıma, araç yüküne ve görünüm tercihine göre öneriyoruz.
Yapının niteliğine ve ölçüsüne göre değişiyor. Kalıcı ve kapalı eklentiler belediye izni gerektirebilir. Sizi baştan bilgilendiriyoruz; izin sorumluluğu yapı sahibinde.
Metal sundurma bakımı az ve dayanıklı; ahşap daha sıcak bir görünüm veriyor ama düzenli koruyucu bakım istiyor. Örtü olarak sandviç panel, polikarbon ya da kiremit seçilebiliyor.
Yapıyoruz. Temel, duvar, sıva ve üst kapak dahil. Eğimli arazilerde küçük ölçekli istinat duvarı da yapıyoruz; yüksek istinat duvarlarında mühendis hesabı gerektiğini söylüyoruz.
Alanın büyüklüğüne ve betonun kuruma süresine bağlı. Ortalama bir müstakil ev çevresi birkaç günden iki haftaya kadar sürebiliyor; takvimi keşiften sonra yazılı veriyoruz.
Yapıyoruz. Basamak ölçülerini rahat ve güvenli kullanım için eşit tutuyor, dış mekânda kaymaz yüzey kullanıyoruz.