Hizmet Bölgesi · Yalova
Yalova Merkez Tadilat, Mutfak ve Duşakabin
Bahçelievler, Süleymanbey, Kazımiye, Safran ve Samanlı başta olmak üzere Yalova merkezin tamamında mutfak yenileme, duşakabin, sineklik, oda kapısı, parke ve komple daire tadilatı yapıyoruz.
Yalova Merkez'da Ne Yapıyoruz?
Yalova merkez, ilin en yoğun apartman stoğuna sahip bölgesi. Yapı stoğunun büyük bölümü 1999 sonrasında yenilendi; buna son on yılda eklenen yeni siteler ve kentsel dönüşüm daireleri de katıldı. Sonuçta merkez, birbirinden çok farklı iki daire tipini aynı anda barındırıyor: yirmi yılı devirmiş, tesisatı ve dolapları yorulmuş daireler ile henüz teslim edilmiş, standart ekipmanlı yeni daireler.
Merkezdeki işlerin teknik olarak ayrıştığı nokta genellikle lojistik: dar merdiven boşlukları, asansörsüz üst katlar ve park sorunu. Bu yüzden merkez işlerinde ölçü alırken yalnızca daireyi değil, malzemenin daireye nasıl çıkacağını da hesaba katıyoruz. Tek parça giremeyecek bir tezgâh ya da cam panel, montaj günü sürprize dönüşmesin diye baştan parçalı planlanır.
Merkezde en sık aldığımız iş, kiraya ya da satışa hazırlanan dairelerin hızlı yenilenmesi. Burada bütçeyi doğru dağıtmak, harcanan paranın karşılığını almanın tek yolu: gözle görülen kalemler (boya, zemin, kapı, mutfak kapakları) önce, gizli kalanlar sonra. Neyin gerçekten gerektiğini yerinde konuşup kalem kalem yazılı teklife döküyoruz.
Randevu ve Ulaşım
Altınova'daki merkezimizden Yalova merkeze ulaşım kısa; ölçü randevusunu genellikle 1-2 gün içinde veriyoruz. Aynı binada birden fazla daire varsa tek günde planlıyoruz.
Yalova Merkez Yapı Stoğunda Neye Dikkat Ediyoruz?
Dar merdivende montaj planı
Merkezdeki apartmanların çoğunda merdiven boşluğu, tek parça tezgâh veya büyük cam paneli çıkarmaya uygun değil. Ölçü sırasında giriş yolunu da ölçüyoruz; gerekiyorsa ürün parçalı hazırlanıp dairede birleştiriliyor. Bu, montaj gününde iş bırakıp gitmemenin en pratik yolu.
Eski yapı stoğunda zemin tesviyesi
Yirmi yılı geçmiş dairelerde şap zemin nadiren düzgün kalır. Parke uygulamasından önce mastarla ölçüm yapmadan başlamak, kısa sürede ses ve açılma demek. Merkezdeki işlerin belirgin bir kısmında tesviye kalemi ayrıca planlanıyor.
Kiraya/satışa hazırlık önceliği
Sınırlı bütçeyle en görünür kazanç: zemin ve boya, ardından mutfak kapağı ve kapı kolu/menteşe yenileme. Duşakabin ve sineklikte ise çoğu zaman komple değişim değil, parça yenileme yeterli oluyor.
Yalova Merkez'da En Çok Talep Edilen İşler
Tadilat ve Usta İşleri
Kiraya ve satışa hazırlanan daire sayısının en yüksek olduğu bölge; komple ve kısmi tadilat talebi yoğun.
Yalova Merkez için detaylar →Mutfak Dolabı ve Mutfak Yenileme
Yirmi yılı devirmiş mutfaklarda kapak, tezgâh ve mekanizma yenileme en sık istenen iş.
Yalova Merkez için detaylar →Parke
Halı ve eski muşamba sökümüyle birlikte laminat parke geçişi merkezde çok yaygın.
Yalova Merkez için detaylar →Yalova Merkez'da Planı ve Fiyatı Değiştiren Şeyler
Yalova merkezde işi zorlaştıran şey dairenin kendisi değil, binaya girmek. Şehrin apartman stoğunun büyük kısmı 1990-2005 arası; o dönemin merdiven genişlikleri ve asansör ölçüleri bugünün malzeme boyutlarıyla uyuşmuyor.
Merdiven ve asansör ölçüsü
İki metrelik bir duşakabin camı ya da tek parça tezgâh, asansöre girmiyorsa merdivenden çıkacaktır; dönüş sahanlığı darsa hiç çıkmaz. Bunu keşifte ölçüyoruz. Gerekirse tezgâhı iki parça planlıyor ya da camı yerinde birleştirilebilir sistemle çözüyoruz. Montaj günü sürpriz olmuyor.
Kat ve taşıma
Asansörsüz binalarda dördüncü kat, birinci kattan farklı bir iş. Moloz tahliyesi ve malzeme çıkışı için ek işçilik gerekir ve bunu teklifte ayrı satır olarak yazarız. Gizlemektense baştan konuşmak, iş ortasında çıkan tartışmayı önlüyor.
Komşu ve çalışma saati
Merkezde daire yoğunluğu yüksek olduğu için kırım-delme işlerini apartman yönetiminin belirlediği saat aralığına sığdırıyoruz. Bu, sürenin bir gün uzamasına yol açabilir; takvimi buna göre veriyoruz, "iki günde biter" deyip üçüncü gün gelmiyoruz.
Aynı binada birden fazla daire varsa işleri tek güne toplayıp planlıyoruz; hem taşıma maliyeti hem apartmanın rahatsızlık süresi kısalıyor.
Yalova Merkez'da Verdiğimiz Hizmetlerin Tamamı
7 ana başlıkta çalışıyoruz; her birinin Yalova Merkez'daki karşılığı aşağıda. Merkezde en sık gelen talep komple daire tadilatı olsa da tek bir oda kapısı ya da tek pencerelik sineklik için de geliyoruz.
Yalova Merkez'da Geldiğimiz Mahalle ve Köyler
Bahçelievler, Süleymanbey, Rüstempaşa, Kazımiye ve Safran dahil Yalova merkezin tüm mahallelerine geliyoruz. Merkeze bağlı Kadıköy, Elmalık ve Soğucak gibi köyler de dahil.
Google'da 5.0 / 5
Google İşletme Profilimizde 38 değerlendirmenin tamamı 5 yıldız. Yorumların hepsi Yalova ve çevresinde tamamladığımız gerçek işlere ait.
“Kaliteli malzeme, kaliteli şirket. Minnettarız, memnunuz, teşekkürler CS Yapı.”
Dogukan Uçaş 2 hafta önce“Yalova Çiftlikköy'deki evime yaptığınız tadilattan çok memnun kaldık, size ve ekibinize teşekkürler.”
BERNA TULUMCU bir hafta önceYalova Merkez İçin Sıkça Sorulanlar
Merkez ilçenin tamamına geliyoruz: Bahçelievler, Süleymanbey, Rüstempaşa, Fatih, Gaziosmanpaşa, İsmetpaşa, Kazımiye, Mustafakemalpaşa, Safran, Samanlı, Kadıköy ve merkeze bağlı köyler dahil.
Olmaz. Ölçü sırasında merdiven ve giriş genişliğini de ölçüyor, gerekirse ürünü parçalı hazırlatıp dairede birleştiriyoruz. Bu ek bir ücret doğurmaz.
Sınırlı bütçede en görünür kazanç zemin ve boyadan gelir; ardından mutfak kapakları ile kapı aksamı. Yerinde bakıp önceliği birlikte belirliyoruz.
Evet. Aynı binada veya sitede birden fazla daire için tek programda çalışıp fiyatlamayı buna göre yapıyoruz.